Signal Vente

1 Rue de la Vimona 31270 Cugnaux

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2631E2500792S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface95 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement082 m²CA12943
12/12/2025appartement043 m²CA13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Cugnaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 216 – 291 384 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av Francois Mitterrand 31270 CugnauxAppartement56 m²177 589 €3 171
19/12/20251 Rue Gabriel Faure 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement38 m²96 030 €2 527
19/12/202518 Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement68 m²345 320 €5 078
19/12/202518 Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement65 m²345 320 €5 313
16/12/202547 T Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement61 m²122 000 €2 000
19/11/20253 Av Francois Mitterrand 31270 CugnauxAppartement66 m²151 000 €2 288
12/11/202547 T Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement61 m²138 000 €2 262
30/10/202531 Rue Olympe De Gouges 31270 CugnauxMaison86 m²260 000 €3 023
28/10/202549 Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement61 m²135 500 €2 221
24/09/202513 G Che De Cugnala 31270 CugnauxMaison118 m²294 000 €2 492
12/09/20251 Rue Simone Weil 31270 CugnauxMaison110 m²342 130 €3 110
04/09/20256 Che De Cugnala 31270 CugnauxAppartement61 m²163 000 €2 672
25/08/202536 Av Georges Pompidou 31270 CugnauxAppartement62 m²168 000 €2 710
20/08/202522 Rue W Mozart 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement40 m²240 000 €6 000
20/08/202522 Rue W Mozart 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement75 m²240 000 €3 200