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47 Rue Emile Zola 31840 Aussonne

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2631E2500362E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface57 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement042 m²CC9533
18/06/2026appartement058 m²CC11333
14/02/2026appartement037 m²CC9528
03/02/2026appartement042 m²CC8128
07/08/2025appartement038 m²CC13118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Aussonne (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 580 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 454 – 163 706 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202552 Rue Emile Zola 31840 AussonneMaison82 m²232 500 €2 835
27/02/202564 Rue Emile Zola 31840 AussonneAppartement58 m²163 900 €2 826
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement30 m²4 800 000 €160 000
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement68 m²4 800 000 €70 588
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement94 m²4 800 000 €51 064
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement33 m²4 800 000 €145 455
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement56 m²4 800 000 €85 714
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement36 m²4 800 000 €133 333
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement29 m²4 800 000 €165 517
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement57 m²4 800 000 €84 211
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement46 m²4 800 000 €104 348
14/02/20248 Rue Emile Zola 31840 AussonneMaison82 m²236 000 €2 878