Signal Vente

12 Avenue de Gameville 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2631E2500100C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 341 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 994 – 274 688 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement36 m²121 000 €3 361
28/10/202511 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement89 m²206 500 €2 320
07/10/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement33 m²120 000 €3 636
03/10/20257 Pl De La Poste 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²122 500 €2 784
29/09/20251 Rue De Sicard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²193 000 €3 063
29/09/202519 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison66 m²450 000 €6 818
19/08/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²198 000 €3 194
14/08/20257 Pl De La Poste 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²195 100 €3 097
18/07/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²155 000 €3 523
04/07/202511 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement48 m²126 484 €2 635
11/06/202522 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement98 m²310 500 €3 168
23/05/202522 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement59 m²155 000 €2 627
05/03/20252 Imp De La Clairiere 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement61 m²177 300 €2 907
14/02/202530 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement41 m²130 000 €3 171
13/02/202530 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²126 100 €3 002