Signal Vente

13 Rue des Fauvettes 31700 Beauzelle

Immeuble · étage 0 · 1 401 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2631E2494991P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 401 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé40 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement077 m²CC16733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 763 €/m² à Beauzelle (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 870 963 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 276 383 – 3 846 189 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement93 m²177 750 €1 911
18/12/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement63 m²209 000 €3 317
16/12/202513 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement76 m²146 100 €1 922
05/12/20252 B Rue Des Mesanges 31700 BeauzelleAppartement85 m²226 543 €2 665
27/10/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement65 m²219 800 €3 382
20/10/20253 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement93 m²145 955 €1 569
29/09/20251 B Rue Des Papillons 31700 BeauzelleMaison105 m²345 000 €3 286
11/09/20253 Rue Des Martinets 31700 BeauzelleAppartement64 m²181 800 €2 841
19/08/20253 Rue Des Martinets 31700 BeauzelleMaison83 m²273 860 €3 300
31/07/20252 B Rue Des Mesanges 31700 BeauzelleAppartement55 m²157 150 €2 857
23/06/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleMaison80 m²240 250 €3 003
16/06/20253 Rue Du Rouge Gorge 31700 BeauzelleMaison157 m²523 632 €3 335
16/05/202511 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement65 m²115 000 €1 769
31/03/20258 Rue Des Roitelets 31700 BeauzelleAppartement93 m²164 400 €1 768
20/03/202521 Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement50 m²120 000 €2 400