Signal Vente

29 Rue du Salat 31850 Montrabé

Maison · 89 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2631E2493902S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Montrabé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 306 – 349 012 €
Soit3 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202537 Rte De Lavaur 31850 MontrabéAppartement64 m²215 750 €3 371
22/08/202529 All Jean Jaures 31850 MontrabéMaison117 m²493 000 €4 214
20/06/202511 Rue Du Salat 31850 MontrabéMaison80 m²247 800 €3 098
04/04/202538 J Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanMaison80 m²135 000 €1 688
31/03/202513 All Jean Jaures 31850 MontrabéMaison115 m²367 500 €3 196
16/01/202525 Rue De La Gimone 31850 MontrabéMaison125 m²494 160 €3 953
18/11/20241 Che Des Andalouses 31850 MontrabéMaison85 m²292 000 €3 435
17/10/202423 Rte De Lavaur 31850 MontrabéMaison112 m²371 000 €3 313
03/10/20241 Che Des Andalouses 31850 MontrabéAppartement62 m²182 000 €2 935
22/05/20246 All Du Terlon 31850 MontrabéMaison78 m²215 000 €2 756
03/04/202417 Rue De La Gimone 31850 MontrabéMaison88 m²369 150 €4 195
28/02/202453 Rte De Lavaur 31850 MontrabéMaison62 m²220 000 €3 548
09/02/202423 All Jean Jaures 31850 MontrabéMaison99 m²340 000 €3 434
21/12/202337 Rte De Lavaur 31850 MontrabéAppartement76 m²221 230 €2 911
03/11/20237 Rue Maurice Genevoix 31850 MontrabéMaison91 m²362 000 €3 978