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1 Rue des Colombes 31470 Fonsorbes

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2631E2493603F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Fonsorbes (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 603 – 288 316 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Des Mesanges 31470 FonsorbesMaison138 m²381 000 €2 761
15/10/20255 Rue Du Huit Mai 1945 31470 FonsorbesMaison125 m²146 000 €1 168
11/09/2025270 Av De La Gare 31470 FonsorbesMaison131 m²341 200 €2 605
02/09/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement60 m²150 000 €2 500
13/08/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement60 m²133 378 €2 223
05/08/2025179 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesMaison148 m²303 200 €2 049
29/07/20257 Rue Des Ecoles 31470 FonsorbesMaison91 m²67 385 €740
24/07/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement49 m²116 600 €2 380
11/07/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement49 m²119 900 €2 447
27/06/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement60 m²169 000 €2 817
25/06/202529 Rue Du Huit Mai 1945 31470 FonsorbesMaison92 m²244 000 €2 652
12/06/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement62 m²143 000 €2 306
15/04/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement62 m²160 000 €2 581
20/12/202410 Rue Des Capucines 31470 FonsorbesMaison45 m²150 000 €3 333
07/10/202420 Rue Des Hirondelles 31470 FonsorbesMaison109 m²305 000 €2 798