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6 Impasse des Pinsons 31780 Castelginest

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2631E2493339B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 121 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 939 – 280 494 €
Soit2 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Che De Daran 31780 CastelginestAppartement45 m²103 000 €2 289
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29/11/202518 Che Des Barrieres 31780 CastelginestAppartement61 m²159 881 €2 621
16/10/202541 Che Des Barrieres 31780 CastelginestMaison66 m²213 180 €3 230
07/10/202529 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestMaison66 m²193 000 €2 924
23/09/202518 Che Des Barrieres 31780 CastelginestAppartement43 m²108 250 €2 517
08/09/202518 Che Des Barrieres 31780 CastelginestAppartement43 m²124 790 €2 902
04/09/202529 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestMaison66 m²188 000 €2 848
14/08/202527 B Che Des Barrieres 31780 CastelginestMaison100 m²274 570 €2 746
31/07/20253 Che De Naucou 31780 CastelginestMaison86 m²258 100 €3 001
25/07/202540 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestMaison58 m²530 000 €9 138
22/07/20259 Rue Antoine Lavoisier 31780 CastelginestMaison93 m²308 600 €3 318
21/07/202518 Che Des Barrieres 31780 CastelginestAppartement42 m²97 000 €2 310
07/07/202538 Rue De La Barthe 31780 CastelginestAppartement44 m²133 120 €3 025
18/06/202518 Che Des Barrieres 31780 CastelginestAppartement61 m²157 700 €2 585