Signal Vente

14 Rue Nelson Mandela 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2631E2493222O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à La Salvetat-Saint-Gilles (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 535 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 732 – 132 337 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement87 m²175 000 €2 011
25/09/202513 Rue Nelson Mandela 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison106 m²285 000 €2 689
01/09/202520 Rue Nelson Mandela 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement56 m²180 000 €3 214
22/07/202527 Rue Nelson Mandela 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement59 m²157 520 €2 670
27/06/202525 Rue Nelson Mandela 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement41 m²125 000 €3 049
13/06/20257 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison87 m²264 150 €3 036
12/06/20252 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement63 m²125 000 €1 984
23/05/202518 Rue Nelson Mandela 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement41 m²122 000 €2 976
21/05/20252 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement45 m²102 000 €2 267
28/04/202527 Rue Nelson Mandela 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement55 m²155 100 €2 820
27/03/202527 Rue Nelson Mandela 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement40 m²104 000 €2 600
24/03/202523 Rue Nelson Mandela 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison89 m²238 750 €2 683
12/02/20258 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement47 m²108 250 €2 303
27/12/20246 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement43 m²98 700 €2 295
09/10/20242 Rue Des Eucalyptus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement50 m²110 000 €2 200