Signal Vente

6 Chemin de l'Aire 31430 Le Fousseret

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2631E2492131P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Le Fousseret (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 578 – 321 157 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Rue De La Tour 31430 Le FousseretMaison57 m²52 000 €912
24/10/202531 Rue De La Porte D'en Bas 31430 Le FousseretMaison124 m²170 000 €1 371
21/10/202513 Pl Du Paty 31430 Le FousseretMaison69 m²80 000 €1 159
17/07/202523 Rue De La Porte D'en Bas 31430 Le FousseretMaison77 m²120 000 €1 558
02/07/20252 Pl De L Eglise 31430 Le FousseretMaison60 m²50 000 €833
01/07/20252 Gr Grand Rue 31430 Le FousseretMaison128 m²30 000 €234
27/05/202517 Rue Porte D'en Haut 31430 Le FousseretMaison48 m²220 000 €4 583
26/05/202510 Rue Du Chateau D Eau 31430 Le FousseretMaison107 m²275 000 €2 570
05/05/202515 Gr Grand Rue 31430 Le FousseretMaison150 m²108 000 €720
27/12/202423 Rue Porte D'en Haut 31430 Le FousseretMaison92 m²49 000 €533
30/10/202420 Rue De La Tour 31430 Le FousseretMaison56 m²40 000 €714
18/10/202410 Rue De La Porte D'en Bas 31430 Le FousseretMaison184 m²98 000 €533
13/09/20242 Pl Des Jardiniers 31430 Le FousseretAppartement80 m²102 800 €1 285
11/06/20241 Gr Grand Rue 31430 Le FousseretMaison294 m²40 000 €136
23/04/202410 Pl Du Foirail 31430 Le FousseretMaison67 m²76 000 €1 134