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5 Rue Magressoles 31780 Castelginest

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2631E2481522O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Castelginest (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 204 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 908 – 125 501 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Pl Grand'place 31780 CastelginestAppartement47 m²155 000 €3 298
12/12/202530 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement42 m²102 000 €2 429
28/11/202515 Rue Pont Faure 31780 CastelginestMaison72 m²210 382 €2 922
28/11/20257 Rue De L'arenal 31780 CastelginestAppartement39 m²96 000 €2 462
21/11/202528 Rue De La Teularie 31780 CastelginestAppartement72 m²181 500 €2 521
18/11/202530 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement42 m²110 500 €2 631
28/07/202514 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement55 m²152 000 €2 764
21/07/202523 Rue Des Ecoles 31780 CastelginestAppartement51 m²120 150 €2 356
18/07/202525 Rue Malconseil 31780 CastelginestAppartement45 m²77 000 €1 711
18/07/202514 Rue Magressolles 31780 CastelginestAppartement60 m²157 675 €2 628
09/07/20251 Rue Du Pont Vieil 31780 CastelginestAppartement81 m²110 000 €1 358
26/06/202511 Rue Magressolles 31780 CastelginestMaison90 m²700 000 €7 778
26/06/202513 Rue Magressolles 31780 CastelginestMaison112 m²700 000 €6 250
19/06/202530 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement43 m²101 500 €2 360
14/05/202515 Rue Magressolles 31780 CastelginestAppartement104 m²161 760 €1 555