Signal Vente

35 Impasse de la Catalogne 31600 Eaunes

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2631E2472465F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Eaunes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 910 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation215 194 – 252 619 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202585 Che De Beaumont 31600 EaunesMaison83 m²255 800 €3 082
24/07/2025755 Rte De Muret 31600 EaunesMaison85 m²245 000 €2 882
04/04/2025165 Che De Beaumont 31600 EaunesMaison250 m²490 000 €1 960
18/12/2024245 Che De Beaumont 31600 EaunesMaison80 m²255 000 €3 188
18/11/20245 Av Albalate De Cinca 31600 EaunesMaison81 m²325 000 €4 012
25/09/2024560 Rte De Muret 31600 EaunesMaison126 m²220 000 €1 746
18/09/2024465 Che De La Croix Rouge 31600 EaunesMaison89 m²800 900 €8 999
06/09/202413 Rue Louisa Paulin 31600 EaunesMaison87 m²224 900 €2 585
21/06/202418 B Rue Du Vigne De Moulet 31600 EaunesMaison95 m²266 000 €2 800
21/06/202418 Rue Du Vigne De Moulet 31600 EaunesMaison95 m²256 500 €2 700
17/01/2024185 C Che Du Jouliou 31600 EaunesMaison84 m²250 000 €2 976
08/12/2023545 Rte De Muret 31600 EaunesMaison120 m²500 000 €4 167
08/12/2023555 Rte De Muret 31600 EaunesMaison109 m²350 000 €3 211
08/12/2023515 Rte De Muret 31600 EaunesMaison169 m²570 000 €3 373