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10 Rue Claire Cazelles 31200 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2472406Y

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1964
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 312 – 262 148 €
Soit3 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202587 Rue Du General Bourbaki 31200 ToulouseAppartement80 m²250 000 €3 125
29/12/202596 Rue De Chaussas 31200 ToulouseAppartement51 m²171 510 €3 363
23/12/202521 Rue De La Tour 31200 ToulouseAppartement51 m²138 000 €2 706
23/12/202519 Rue Filhol 31200 ToulouseAppartement81 m²255 000 €3 148
19/12/202542 Rue Honore De Balzac 31200 ToulouseMaison68 m²298 300 €4 387
18/12/202576 Av Frederic Estebe 31200 ToulouseAppartement62 m²240 000 €3 871
18/12/2025130 Av Des Minimes 31200 ToulouseAppartement67 m²182 280 €2 721
18/12/202515 Rue Honore De Balzac 31200 ToulouseMaison54 m²199 820 €3 700
16/12/202519 Rue De La Tour 31200 ToulouseAppartement51 m²155 000 €3 039
15/12/202593 Av Des Minimes 31200 ToulouseAppartement78 m²230 000 €2 949
27/11/202596 Rue De Chaussas 31200 ToulouseAppartement43 m²138 000 €3 209
25/11/202564 Bd Silvio Trentin 31200 ToulouseAppartement83 m²140 000 €1 687
24/11/202519 Rue Filhol 31200 ToulouseAppartement34 m²123 000 €3 618
21/11/20256 Rue Louis Vignes 31200 ToulouseAppartement78 m²248 000 €3 179
17/11/202552 Rue Alfred De Musset 31200 ToulouseAppartement61 m²150 910 €2 474