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27 Impasse Tony Poncet 31300 Toulouse

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2631E2472215P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Toulouse (1 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 123 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation329 738 – 387 083 €
Soit4 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Imp Louis Tharaud 31300 ToulouseAppartement18 m²75 900 €4 217
23/12/20253 Rue Carlos Gardel 31300 ToulouseAppartement50 m²125 000 €2 500
23/12/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement64 m²143 500 €2 242
19/12/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement25 m²96 500 €3 860
19/12/202551 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement41 m²130 000 €3 171
17/12/202511 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement51 m²143 000 €2 804
11/12/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement40 m²135 000 €3 375
08/12/202531 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement66 m²175 900 €2 665
28/11/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement40 m²115 000 €2 875
18/11/202526 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement24 m²84 000 €3 500
07/11/202512 Imp Tony Poncet 31300 ToulouseAppartement64 m²145 000 €2 266
06/11/20252 Imp Louis Tharaud 31300 ToulouseAppartement19 m²79 710 €4 195
30/10/202512 Imp Tony Poncet 31300 ToulouseAppartement40 m²115 000 €2 875
23/10/202528 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement38 m²120 370 €3 168
20/10/202526 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement24 m²86 500 €3 604