Signal Vente

8 Rue du Soulé 31410 Saint-Hilaire

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2631E2472067X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface93 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Saint-Hilaire (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 182 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 047 – 204 316 €
Soit2 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison88 m²260 800 €2 964
14/11/202513 B Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison131 m²165 000 €1 260
12/08/202536 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison155 m²351 100 €2 265
30/07/20259000 F Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison107 m²330 000 €3 084
26/05/20259 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison80 m²247 000 €3 088
13/05/202546 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison162 m²336 350 €2 076
05/03/202511 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison79 m²100 694 €1 275
13/02/202520 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison92 m²290 000 €3 152
29/11/202412 Rue Du Gahus 31410 Saint-HilaireMaison91 m²234 190 €2 574
05/09/202415 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison116 m²328 500 €2 832
09/08/202418 Rue Du Soule 31410 Saint-HilaireMaison88 m²249 000 €2 830
11/07/20241 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison70 m²173 000 €2 471
04/06/20248 Rue Du Bosc 31410 Saint-HilaireMaison84 m²225 000 €2 679
10/11/20236 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison75 m²206 600 €2 755
25/10/20238 Rue Du Soule 31410 Saint-HilaireMaison97 m²238 950 €2 463