Signal Vente

306 Route de Seysses 31100 Toulouse

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieA GESn° 2631E2471786C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement065 m²DA24643
28/08/2026appartement065 m²DA22551
21/07/2026appartement053 m²FA34558
19/07/2026appartement095 m²CA11543
03/07/2026appartement052 m²DA24641
19/06/2026appartement065 m²DA23533
15/06/2026appartement083 m²CA15933
06/06/2026appartement064 m²CA13133
19/03/2026appartement052 m²DA20436
27/02/2026appartement051 m²DA23036
27/02/2026appartement053 m²DB24528
26/01/2026appartement052 m²EE24844
25/11/2025appartement082 m²CA16628
17/11/2025appartement553 m²DA22336
13/11/2025appartement052 m²DA18628
21/09/2025appartement065 m²DA19928
21/09/2025appartement065 m²DA20028
21/09/2025appartement065 m²DA19928
24/07/2025appartement096 m²DA20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 817 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 651 – 303 634 €
Soit3 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202546 Rue Bernadette 31100 ToulouseMaison120 m²490 000 €4 083
23/12/202510 Rue Etienne Bacquie 31100 ToulouseAppartement78 m²137 000 €1 756
16/12/202515 Rue Du Var 31100 ToulouseMaison64 m²81 000 €1 266
10/12/202540 Rue Cuvier 31100 ToulouseAppartement20 m²45 000 €2 250
08/12/202520 Rue Cuvier 31100 ToulouseMaison134 m²310 746 €2 319
01/12/202529 Rue Du Var 31100 ToulouseMaison61 m²160 000 €2 623
14/11/2025319 Rte De Seysses 31100 ToulouseAppartement53 m²115 000 €2 170
12/11/20251 Rue Penent 31100 ToulouseMaison90 m²307 500 €3 417
21/10/202527 Rue Bernadette 31100 ToulouseMaison115 m²311 660 €2 710
03/10/202510 Rue Etienne Bacquie 31100 ToulouseAppartement93 m²130 000 €1 398
02/10/20255 Rue Julien Sacaze 31100 ToulouseAppartement75 m²327 200 €4 363
02/10/20255 Rue Julien Sacaze 31100 ToulouseAppartement40 m²327 200 €8 180
30/09/2025327 Rte De Seysses 31100 ToulouseAppartement74 m²132 000 €1 784
18/09/202530 Rue Du Cagire 31100 ToulouseMaison136 m²360 500 €2 651
17/09/2025321 Rte De Seysses 31100 ToulouseAppartement53 m²80 000 €1 509