Signal Vente

49 Rue d'Alsace Lorraine 31000 Toulouse

Appartement · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2631E2471725T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 803 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation473 518 – 555 869 €
Soit3 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Pl Du Capitole 31000 ToulouseAppartement35 m²204 780 €5 851
30/12/20259 Pl Du Capitole 31000 ToulouseAppartement19 m²174 780 €9 199
19/12/202528 Rue Gambetta 31000 ToulouseAppartement54 m²329 600 €6 104
19/12/202530 Bd De Strasbourg 31000 ToulouseAppartement35 m²200 000 €5 714
19/12/20256 Rue Bayard 31000 ToulouseAppartement74 m²365 000 €4 932
18/12/20255 Rue Du Poids De L Huile 31000 ToulouseAppartement25 m²145 000 €5 800
15/12/202518 Rue Denfert Rochereau 31000 ToulouseAppartement21 m²105 500 €5 024
10/12/202510 Pl Du Capitole 31000 ToulouseAppartement111 m²950 000 €8 559
05/12/202530 Rue Du Perigord 31000 ToulouseAppartement37 m²197 300 €5 332
02/12/20257 Rue Des Lois 31000 ToulouseAppartement52 m²353 000 €6 788
02/12/20257 Rue Des Lois 31000 ToulouseAppartement39 m²353 000 €9 051
28/11/202525 Rue De Remusat 31000 ToulouseAppartement92 m²1 615 000 €17 554
28/11/202525 Rue De Remusat 31000 ToulouseAppartement60 m²1 615 000 €26 917
28/11/202525 Rue De Remusat 31000 ToulouseAppartement55 m²1 615 000 €29 364
25/11/20252 Bd De Strasbourg 31000 ToulouseAppartement38 m²235 000 €6 184