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413 Route de Launaguet 31200 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2470862O

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 792 – 169 974 €
Soit3 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Che De Moulis 31200 ToulouseAppartement63 m²145 150 €2 304
19/12/202510 Imp Sappho 31200 ToulouseAppartement70 m²160 000 €2 286
18/12/202527 Che De Moulis 31200 ToulouseAppartement63 m²175 000 €2 778
17/12/202525 Che De Moulis 31200 ToulouseAppartement57 m²116 000 €2 035
17/12/202510 Imp Sappho 31200 ToulouseAppartement44 m²129 000 €2 932
11/12/202539 Che De Moulis 31200 ToulouseAppartement106 m²278 000 €2 623
24/11/20259 Imp Madeleine De Scudery 31200 ToulouseAppartement60 m²165 000 €2 750
17/11/2025415 Rte De Launaguet 31200 ToulouseMaison70 m²136 500 €1 950
30/10/2025239 Che Boudou 31140 LaunaguetMaison123 m²550 000 €4 472
17/10/20259 Imp Madeleine De Scudery 31200 ToulouseMaison81 m²261 637 €3 230
13/10/2025385 Rte De Launaguet 31200 ToulouseAppartement63 m²187 310 €2 973
10/10/202524 Che De Moulis 31200 ToulouseAppartement46 m²120 000 €2 609
15/09/20254 Imp Madeleine De Scudery 31200 ToulouseAppartement57 m²136 500 €2 395
04/09/202527 Che De Moulis 31200 ToulouseAppartement43 m²140 200 €3 260
28/08/202530 Che De Moulis 31200 ToulouseAppartement60 m²179 000 €2 983