Signal Vente

5 Rue de la Briqueterie 31400 Toulouse

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2631E2470671F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1905
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Toulouse (1 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 592 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation552 640 – 648 751 €
Soit4 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202550 Av De Lespinet 31400 ToulouseAppartement30 m²115 000 €3 833
22/12/202525 Bd De La Mediterranee 31400 ToulouseAppartement100 m²284 700 €2 847
11/12/202510 Rue Jean Chaptal 31400 ToulouseAppartement20 m²85 650 €4 283
08/12/20252 Rue Dufour 31400 ToulouseAppartement39 m²170 454 €4 371
03/12/20251 Rue Georges Labit 31400 ToulouseAppartement81 m²168 000 €2 074
28/11/202526 Rue Dufour 31400 ToulouseAppartement90 m²290 000 €3 222
28/11/202526 Av De Lespinet 31400 ToulouseAppartement44 m²131 950 €2 999
27/11/202519 Che De Fages 31400 ToulouseAppartement68 m²250 000 €3 676
25/11/202511 B Av De Lespinet 31400 ToulouseMaison125 m²270 000 €2 160
18/11/202583 Av De Saint Exupery 31400 ToulouseAppartement123 m²320 915 €2 609
12/11/202563 Av De Saint Exupery 31400 ToulouseAppartement100 m²419 800 €4 198
28/10/202578 Che De La Butte 31400 ToulouseAppartement44 m²145 000 €3 295
23/10/202525 Bd De La Mediterranee 31400 ToulouseAppartement51 m²176 000 €3 451
03/10/202518 Av De Lespinet 31400 ToulouseAppartement44 m²124 000 €2 818
02/10/202545 Av De Lespinet 31400 ToulouseAppartement50 m²165 500 €3 310