Signal Vente

6 Place de Vicdessos 31120 Portet-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2631E2470499P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Portet-sur-Garonne (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 140 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 574 – 196 717 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202524 Rue Des Acacias 31120 Portet-sur-GaronneMaison85 m²145 000 €1 706
10/09/20253 Rue Des Acacias 31120 Portet-sur-GaronneMaison65 m²171 000 €2 631
09/07/202512 Pl Du Sidobre 31120 Portet-sur-GaronneMaison52 m²99 167 €1 907
03/06/20254 Pl Du Sidobre 31120 Portet-sur-GaronneMaison65 m²139 146 €2 141
28/05/202521 Av Pierre Mendes France 31120 Portet-sur-GaronneMaison96 m²269 300 €2 805
08/04/202538 Rue Des Acacias 31120 Portet-sur-GaronneMaison65 m²134 992 €2 077
14/03/20259 Pl Des Ormeaux 31120 Portet-sur-GaronneMaison69 m²152 000 €2 203
07/03/20256 Pl Du Sidobre 31120 Portet-sur-GaronneMaison85 m²221 179 €2 602
31/01/20259 Pl De Guyenne 31120 Portet-sur-GaronneMaison65 m²127 000 €1 954
19/11/20245 Rue Des Acacias 31120 Portet-sur-GaronneMaison65 m²134 992 €2 077
27/09/202410 Pl De Guyenne 31120 Portet-sur-GaronneMaison68 m²122 000 €1 794
11/09/202431 All Du Chateau D Eau 31120 Portet-sur-GaronneMaison88 m²236 330 €2 686
18/06/20247 Pl Des Ormeaux 31120 Portet-sur-GaronneMaison84 m²245 500 €2 923
31/05/20245 Rue Roger Salengro 31120 Portet-sur-GaronneMaison88 m²190 000 €2 159
26/01/20247 Rue Roger Salengro 31120 Portet-sur-GaronneMaison108 m²244 000 €2 259