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48 Rue Roland Garros 31600 Muret

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2631E2469309V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Muret (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 142 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation158 008 – 185 488 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Aime Cesaire 31600 MuretAppartement44 m²88 000 €2 000
18/12/20252 Rue Des Anciens Silos 31600 MuretAppartement92 m²180 000 €1 957
15/12/202550 Av Jacques Douzans 31600 MuretAppartement64 m²117 535 €1 836
28/11/2025169 Av Jacques Douzans 31600 MuretAppartement34 m²84 000 €2 471
26/11/202550 Av Jacques Douzans 31600 MuretAppartement43 m²100 000 €2 326
25/11/202550 Av Jacques Douzans 31600 MuretAppartement64 m²140 800 €2 200
24/10/20255 Rue Aime Cesaire 31600 MuretAppartement61 m²130 000 €2 131
24/10/202510 Av Du Gen Charles De Gaulle 31600 MuretMaison93 m²293 000 €3 151
17/10/202550 Av Jacques Douzans 31600 MuretAppartement60 m²125 079 €2 085
17/10/20258 Rue Des Anciens Silos 31600 MuretAppartement36 m²78 700 €2 186
09/10/20252 Rue Des Anciens Silos 31600 MuretAppartement55 m²94 450 €1 717
11/08/20251 Rue Des Anciens Silos 31600 MuretAppartement40 m²80 000 €2 000
06/08/20257 Rue Dewoitine 31600 MuretMaison96 m²270 000 €2 813
09/07/20252 Rue Des Anciens Silos 31600 MuretAppartement92 m²162 000 €1 761
04/07/20251 Rue Des Anciens Silos 31600 MuretAppartement41 m²98 800 €2 410