Signal Vente

2 Rue Sophie Scholl 31100 Toulouse

Appartement · étage 2 · 78 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2631E2468492K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface78 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 803 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 282 – 327 853 €
Soit3 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202514 Rue Simone Weil 31100 ToulouseMaison105 m²366 600 €3 491
15/07/20255 Rue Du Prof. Paul-Louis Chelle 31100 ToulouseMaison92 m²314 700 €3 421
31/03/202517 Rue Simone Weil 31100 ToulouseMaison137 m²397 400 €2 901
26/02/2025109 Che De Tucaut 31100 ToulouseMaison90 m²130 000 €1 444
16/01/20257 Rue Robert Folus 31100 ToulouseMaison118 m²598 060 €5 068
19/12/20245 Rue Simone Weil 31100 ToulouseMaison168 m²500 970 €2 982
24/10/202429 Che Du Loup 31100 ToulouseMaison86 m²190 000 €2 209
03/10/202411 Che Canto Laouzetto 31100 ToulouseAppartement42 m²325 000 €7 738
03/10/202411 Che Canto Laouzetto 31100 ToulouseAppartement94 m²325 000 €3 457
06/09/202422 Che Canto Laouzetto 31100 ToulouseMaison140 m²415 000 €2 964
09/08/202439 Che Du Loup 31100 ToulouseMaison110 m²385 000 €3 500
08/03/202439 Che Du Loup 31100 ToulouseMaison110 m²370 950 €3 372