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35 Rue Auber 31000 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2467808C

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement025 m²DB27753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 377 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 837 – 229 896 €
Soit3 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202538 Bd D'arcole 31000 ToulouseAppartement49 m²273 000 €5 571
23/12/20251 Bd Lascrosses 31000 ToulouseAppartement20 m²85 000 €4 250
23/12/20259 Rue De Toul 31000 ToulouseAppartement32 m²100 000 €3 125
12/12/20259 Rue De Toul 31000 ToulouseAppartement30 m²285 000 €9 500
12/12/202514 Rue De Toul 31000 ToulouseAppartement40 m²1 345 000 €33 625
12/12/202514 Rue De Toul 31000 ToulouseAppartement23 m²1 345 000 €58 478
12/12/202514 Rue De Toul 31000 ToulouseAppartement29 m²1 345 000 €46 379
12/12/202514 Rue De Toul 31000 ToulouseAppartement70 m²1 345 000 €19 214
12/12/202516 Rue De Toul 31000 ToulouseAppartement25 m²1 345 000 €53 800
12/12/202516 Rue De Toul 31000 ToulouseAppartement20 m²1 345 000 €67 250
11/12/20257 Rue Saint Honest 31000 ToulouseAppartement23 m²117 500 €5 109
10/12/202524 Rue Danielle Casanova 31000 ToulouseAppartement50 m²650 000 €13 000
10/12/202524 Rue Danielle Casanova 31000 ToulouseAppartement20 m²650 000 €32 500
10/12/202524 Rue Danielle Casanova 31000 ToulouseMaison40 m²650 000 €16 250
09/12/202515 Esp Compans Caffarelli 31000 ToulouseAppartement37 m²160 000 €4 324