Signal Vente

22 Rue Bernard Mulé 31400 Toulouse

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2631E2467636M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement022 m²FC37958
09/09/2026appartement125 m²EC36169
16/09/2025appartement122 m²DB27526
28/08/2025appartement046 m²EB26544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 803 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 974 – 80 969 €
Soit3 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202568 Rue Louis Vitet 31400 ToulouseAppartement95 m²279 000 €2 937
24/12/202517 Av Jean Rieux 31500 ToulouseAppartement49 m²195 000 €3 980
18/12/20258 B Rue Bernard Mule 31400 ToulouseAppartement31 m²123 000 €3 968
18/12/202520 Rue Bernard Mule 31400 ToulouseAppartement62 m²170 000 €2 742
17/12/202514 Rue Victor Deque 31500 ToulouseAppartement68 m²255 700 €3 760
16/12/20258 Av Jean Rieux 31500 ToulouseAppartement16 m²201 300 €12 581
16/12/20258 Av Jean Rieux 31500 ToulouseAppartement17 m²201 300 €11 841
15/12/202571 Rue Louis Vitet 31400 ToulouseAppartement42 m²154 000 €3 667
15/12/202529 Av Jean Rieux 31500 ToulouseAppartement63 m²215 000 €3 413
15/12/202511 Rue Bernard Mule 31400 ToulouseAppartement69 m²355 550 €5 153
11/12/202519 All Paul Sabatier 31000 ToulouseAppartement52 m²292 580 €5 627
10/12/20256 Rue De Tivoli 31000 ToulouseAppartement39 m²245 250 €6 288
08/12/20252 Rue Victor Deque 31500 ToulouseAppartement53 m²288 900 €5 451
04/12/202512 Rue De Tivoli 31000 ToulouseAppartement18 m²109 500 €6 083
28/11/202528 Port Saint Sauveur 31000 ToulouseAppartement90 m²356 969 €3 966