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4 Chemin de la Flambère 31300 Toulouse

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2467464W

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2018
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Toulouse (1 525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 197 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 341 – 295 053 €
Soit4 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement64 m²143 500 €2 242
22/12/20258 All Des Cevennes 31300 ToulouseMaison74 m²211 950 €2 864
19/12/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement25 m²96 500 €3 860
17/12/202511 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement51 m²143 000 €2 804
11/12/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement40 m²135 000 €3 375
09/12/2025145 B Av Des Arenes Romaines 31300 ToulouseAppartement30 m²90 000 €3 000
08/12/202531 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement66 m²175 900 €2 665
28/11/202522 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement40 m²115 000 €2 875
18/11/202526 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement24 m²84 000 €3 500
17/11/2025214 Av De Casselardit 31300 ToulouseAppartement71 m²199 000 €2 803
23/10/202528 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement38 m²120 370 €3 168
20/10/202526 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement24 m²86 500 €3 604
17/10/202532 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement60 m²171 200 €2 853
16/10/2025145 B Av Des Arenes Romaines 31300 ToulouseAppartement41 m²123 000 €3 000
06/10/20257 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement62 m²170 300 €2 747