Signal Vente

6 Allée du Velay 31300 Toulouse

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2631E2466831N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 803 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 093 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 525 – 331 660 €
Soit3 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 All Des Cevennes 31300 ToulouseMaison74 m²211 950 €2 864
17/12/202511 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement51 m²143 000 €2 804
09/12/2025145 B Av Des Arenes Romaines 31300 ToulouseAppartement30 m²90 000 €3 000
18/11/202526 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement24 m²84 000 €3 500
17/11/2025214 Av De Casselardit 31300 ToulouseAppartement71 m²199 000 €2 803
20/10/202526 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement24 m²86 500 €3 604
16/10/2025145 B Av Des Arenes Romaines 31300 ToulouseAppartement41 m²123 000 €3 000
06/10/20257 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement62 m²170 300 €2 747
24/09/202532 Rue De Purpan 31300 ToulouseMaison74 m²240 800 €3 254
12/09/202511 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement99 m²282 180 €2 850
22/08/202511 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement91 m²262 100 €2 880
12/06/202511 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement60 m²190 000 €3 167
05/06/20254 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement67 m²209 720 €3 130
03/06/20252 Rue De Purpan 31300 ToulouseMaison74 m²290 000 €3 919
27/05/20254 Che De La Flambere 31300 ToulouseAppartement66 m²182 000 €2 758