Signal Vente

7 Allee de la Picadere 31320 Péchabou

Maison · 242 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieB GESn° 2631E2461277X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface242 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 196 €/m² à Péchabou (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen771 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation710 087 – 833 581 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259002 De Lobit 31320 PéchabouMaison136 m²465 000 €3 419
27/11/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement70 m²159 450 €2 278
14/11/202521 A Av D Occitanie 31320 PéchabouMaison98 m²327 915 €3 346
27/10/20255 All Plein Soleil 31320 PéchabouMaison108 m²320 300 €2 966
10/10/20256 B Che De La Castagnere 31320 PéchabouMaison55 m²183 550 €3 337
18/09/202511 Rue Du Soleil Levant 31320 PéchabouMaison89 m²279 700 €3 143
03/09/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement97 m²225 000 €2 320
26/05/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement60 m²160 000 €2 667
28/04/20255 B All Des Soulettes 31320 PéchabouMaison150 m²555 470 €3 703
31/03/202528 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement37 m²89 000 €2 405
27/09/202428 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement45 m²127 250 €2 828
05/07/20248 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement60 m²151 192 €2 520
30/05/202428 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement54 m²159 200 €2 948
08/04/202434 A Picadere 31320 PéchabouMaison84 m²339 680 €4 044