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30 Rue des Jardins 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2631E2457248Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 584 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 217 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 509 – 260 032 €
Soit3 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Lot As Taps 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison82 m²307 050 €3 745
23/07/20251 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison83 m²190 451 €2 295
09/07/202552 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison88 m²280 000 €3 182
02/04/202545 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison83 m²208 510 €2 512
29/01/20253 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison62 m²161 629 €2 607
13/01/20255 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison84 m²210 908 €2 511
10/12/202443 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²163 897 €2 521
30/09/202456 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement42 m²106 030 €2 525
27/06/202427 Lot As Taps 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison90 m²252 500 €2 806
14/02/202456 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement65 m²156 727 €2 411
07/02/202456 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement44 m²113 188 €2 572