Signal Vente

38 rue du Sculpteur Abbal 31390 Carbonne

Maison · 134 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2631E2450299R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Carbonne (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 428 – 319 807 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202517 Rue Jean Jaures 31390 CarbonneMaison97 m²80 000 €825
10/10/202541 Pl Du Bariot 31390 CarbonneAppartement55 m²127 000 €2 309
29/08/202530 Rue De L Eglise 31390 CarbonneMaison100 m²185 000 €1 850
31/07/20259 Rue St Laurent 31390 CarbonneAppartement65 m²260 850 €4 013
31/07/20259 Rue St Laurent 31390 CarbonneAppartement85 m²260 850 €3 069
26/06/20252 Rue De L Eglise 31390 CarbonneAppartement50 m²280 000 €5 600
26/06/20252 Rue De L Eglise 31390 CarbonneAppartement25 m²280 000 €11 200
07/03/202562 Rue De L Eglise 31390 CarbonneMaison100 m²130 000 €1 300
20/12/20241 Rue Jean Jaures 31390 CarbonneAppartement202 m²782 000 €3 871
20/12/20241 Rue Jean Jaures 31390 CarbonneMaison390 m²782 000 €2 005
20/12/20241 Rue Jean Jaures 31390 CarbonneAppartement50 m²782 000 €15 640
27/11/20247 Rue Des Bains 31390 CarbonneMaison50 m²107 000 €2 140
04/11/202421 Rue St Laurent 31390 CarbonneMaison90 m²184 000 €2 044
30/10/202438 Rue Jean Jaures 31390 CarbonneAppartement75 m²132 000 €1 760
31/07/202418 Rue Du Milieu 31390 CarbonneAppartement67 m²240 000 €3 582