Signal Vente

15 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil

Immeuble · T1 · étage 0 · 537 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2631E2448625H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface537 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 240 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 932 €/m² à Verfeil (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 333 484 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 906 805 – 5 760 163 €
Soit9 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20252 Imp Du Lauragais 31590 VerfeilMaison107 m²368 000 €3 439
05/09/20254 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement30 m²100 000 €3 333
05/09/20254 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement58 m²100 000 €1 724
01/09/202514 Av Du 19 Mars 1962 31590 VerfeilMaison107 m²375 600 €3 510
31/03/202519 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement77 m²1 911 000 €24 818
31/03/202519 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement40 m²1 911 000 €47 775
31/03/202519 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement79 m²1 911 000 €24 190
12/09/202415 Rue Vauraise 31590 VerfeilMaison100 m²183 793 €1 838
24/04/20243 Pl De La Victoire 31590 VerfeilMaison50 m²132 000 €2 640
21/12/20239 Pl Du Chateau 31590 VerfeilAppartement63 m²164 000 €2 603