Signal Vente

2 Avenue du Marechal Clausel 31550 Cintegabelle

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2631E2446724E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Cintegabelle (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 141 – 217 339 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202575 A Rue De La Republique 31550 CintegabelleMaison25 m²61 500 €2 460
24/07/20252 Rpe Du Presbytere 31550 CintegabelleAppartement112 m²155 000 €1 384
14/03/20259 Rue De La Fontaine 31550 CintegabelleMaison63 m²80 000 €1 270
17/12/2024206 Che D Ampouillac 31550 CintegabelleMaison76 m²215 000 €2 829
21/10/20241 Rue Laffage 31550 CintegabelleMaison47 m²149 050 €3 171
15/07/202435 Rue Du Calvaire 31550 CintegabelleMaison280 m²719 100 €2 568
15/07/202435 Rue Du Calvaire 31550 CintegabelleAppartement54 m²719 100 €13 317
31/05/202427 Rue De La Republique 31550 CintegabelleAppartement74 m²57 500 €777
14/03/20241 Rue Du General Carretier 31550 CintegabelleMaison57 m²181 300 €3 181
10/01/2024185 Av De La Gare 31550 CintegabelleMaison42 m²98 100 €2 336