Signal Vente

1 Chemin Del Prat 31320 Auzeville-Tolosane

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieG GESn° 2631E2443313Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface115 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 347 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 414 €/m² à Auzeville-Tolosane (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 934 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation383 940 – 450 712 €
Soit3 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20254 Pl De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneMaison122 m²532 430 €4 364
14/06/202513 Che De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneMaison63 m²310 000 €4 921
27/03/202528 Che De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneAppartement91 m²502 940 €5 527
27/03/202528 Che De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneAppartement84 m²502 940 €5 987
20/03/202543 R Touja 31320 Auzeville-TolosaneMaison133 m²446 500 €3 357
12/02/202534 Che Del Prat 31320 Auzeville-TolosaneMaison220 m²810 000 €3 682
10/07/20242 All Olivier De Magny 31320 Auzeville-TolosaneMaison147 m²515 484 €3 507
05/06/20249 Clapie 31320 Auzeville-TolosaneMaison177 m²557 500 €3 150
31/10/202353 A Clapie 31320 Auzeville-TolosaneMaison124 m²446 000 €3 597
12/10/20234 All De Queyratz 31320 Auzeville-TolosaneMaison181 m²606 050 €3 348