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288 Chemin d'Embalens 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2631E2435204C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation474 174 – 556 638 €
Soit3 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202593 Le Toil 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison113 m²315 040 €2 788
30/07/202542 Che Du Toil 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison125 m²479 750 €3 838
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18/06/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²96 000 €2 462
17/06/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²107 500 €2 756
02/04/2025254 Bordeneuve 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison80 m²88 500 €1 106
28/03/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²107 000 €2 744
10/01/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²93 000 €2 385
18/12/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement54 m²130 000 €2 407
04/09/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²102 050 €2 617
28/08/202481 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement53 m²127 700 €2 409
10/04/202481 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement53 m²140 000 €2 642
09/04/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²96 000 €2 462
29/03/202481 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement53 m²110 000 €2 075
08/02/2024628 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison90 m²286 400 €3 182