Signal Vente

38 Rue Roland Garros 31600 Muret

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2631E2431507X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Muret (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 899 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation197 961 – 232 389 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025161 Bd De Peyramond 31600 MuretMaison69 m²177 000 €2 565
19/09/202540 Rue Dieudonne Costes 31600 MuretMaison123 m²266 000 €2 163
06/08/20257 Rue Dewoitine 31600 MuretMaison96 m²270 000 €2 813
06/01/202524 Rue Louis Bleriot 31600 MuretMaison91 m²239 208 €2 629
22/11/202452 Rue Dieudonne Costes 31600 MuretMaison105 m²215 000 €2 048
16/09/2024161 Bd De Peyramond 31600 MuretMaison68 m²207 750 €3 055
04/09/202414 Imp Maurice Bellonte 31600 MuretAppartement66 m²101 000 €1 530
25/07/202414 Rue Helene Boucher 31600 MuretMaison84 m²200 000 €2 381
08/07/202435 Rue Latecoere 31600 MuretMaison105 m²290 000 €2 762
08/07/20248 Rue Georges Guynemer 31600 MuretMaison163 m²365 000 €2 239
16/05/202414 Imp Maurice Bellonte 31600 MuretAppartement66 m²97 000 €1 470
16/04/202430 Rue Louis Bleriot 31600 MuretMaison111 m²243 000 €2 189
15/04/202435 Rue Santos Dumont 31600 MuretMaison87 m²205 000 €2 356
03/04/202478 Rue Dieudonne Costes 31600 MuretMaison113 m²380 000 €3 363
27/02/202426 Rue Latecoere 31600 MuretMaison96 m²247 220 €2 575