Signal Vente

6 Résidence du Néouvielle 31700 Blagnac

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2631E2431355B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 465 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Blagnac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 446 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation403 763 – 473 982 €
Soit3 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Des Allieres 31700 BlagnacMaison167 m²630 000 €3 772
03/12/202540 Rue Marcel Pagnol 31700 BlagnacMaison82 m²289 100 €3 526
26/11/202515 Chem Maxime Laconde 31700 BlagnacAppartement43 m²146 930 €3 417
23/10/202523 Che D Aussonne 31700 BlagnacMaison67 m²280 000 €4 179
25/09/202513 Rue Joseph Kessel 31700 BlagnacAppartement34 m²87 000 €2 559
24/09/202544 Rue Carriere 31700 BlagnacAppartement78 m²177 000 €2 269
16/09/202547 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacAppartement60 m²637 800 €10 630
16/09/202547 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacAppartement22 m²637 800 €28 991
16/09/202547 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacAppartement65 m²637 800 €9 812
12/09/20253 Rue Des Allieres 31700 BlagnacMaison76 m²330 000 €4 342
10/09/202539 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacMaison61 m²129 000 €2 115
01/09/202562 Rue Carriere 31700 BlagnacMaison92 m²390 000 €4 239
19/08/202524 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacAppartement71 m²215 000 €3 028
31/07/202572 Che Barrieu 31700 BlagnacMaison125 m²523 520 €4 188
26/06/202548 Rue Carriere 31700 BlagnacAppartement65 m²204 000 €3 138