10quater Chemin des Graves 31450 Montgiscard
Maison · 133 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)
B énergieA GESn° 2631E2426990E
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Montgiscard (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 19 Che Des Galeriens 31450 Montgiscard | Maison | 118 m² | 360 000 € | 3 051 |
| 03/10/2025 | 7 Imp Al Roumani 31450 Montgiscard | Maison | 162 m² | 220 000 € | 1 358 |
| 09/09/2025 | 2 B Che Des Graves 31450 Montgiscard | Maison | 125 m² | 451 400 € | 3 611 |
| 09/07/2025 | 5 Che Des Galeriens 31450 Montgiscard | Maison | 150 m² | 601 316 € | 4 009 |
| 02/09/2024 | 6 Imp Al Roumani 31450 Montgiscard | Maison | 101 m² | 294 300 € | 2 914 |
| 02/08/2024 | 4 Che Des Graves 31450 Montgiscard | Maison | 85 m² | 293 610 € | 3 454 |