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485 Route de Villate 31600 Eaunes

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2426393F

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction2004
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Eaunes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 616 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 191 – 323 050 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202550 Che Du Tucaut 31600 EaunesMaison145 m²435 000 €3 000
30/10/2025425 Rte De Villate 31600 EaunesMaison107 m²215 900 €2 018
22/10/202520 Che De Peymol 31600 EaunesMaison104 m²314 000 €3 019
13/10/2025465 Rte De Villate 31600 EaunesAppartement60 m²169 129 €2 819
08/10/2024428 Che De La Plaine Du Pitou 31600 EaunesMaison96 m²179 500 €1 870
22/08/2024355 Che De La Plaine Du Pitou 31600 EaunesMaison106 m²225 000 €2 123
15/02/202419 Rue Frederic Chopin 31600 EaunesMaison142 m²318 000 €2 239