Signal Vente

14 Impasse du Pont 31860 Labarthe-sur-Lèze

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2631E2425949D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 713 – 250 881 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20258 Rue Du Roussillon 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison123 m²282 000 €2 293
02/09/2025730 Av Du Lauragais 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement74 m²110 000 €1 486
03/06/202518 Imp Du Pont 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison81 m²220 000 €2 716
31/03/202513 Rue Gerard De Nerval 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison84 m²256 200 €3 050
26/03/20251045 Av Du Lauragais 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison102 m²120 000 €1 176
24/02/202513 Rue Du Roussillon 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison108 m²258 000 €2 389
18/10/202411 Lot Le Caroubier 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison95 m²332 850 €3 504
08/10/20242 Rue Du Perigord 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison80 m²282 500 €3 531
07/06/202418 Lot Le Caroubier 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison95 m²342 020 €3 600
05/06/202443 Lot Le Caroubier 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison86 m²262 000 €3 047
03/05/202419 Rue Gerard De Nerval 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison70 m²219 300 €3 133
14/11/202394 Che De La Riverotte 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison115 m²291 250 €2 533