Signal Vente

13 Boulevard Jean Bepmale 31800 Saint-Gaudens

Appartement · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2631E2422457V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface118 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement0118 m²DD19061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Saint-Gaudens (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 743 – 358 916 €
Soit2 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²35 000 €875
19/11/20255 Rue Jean Pegot 31800 Saint-GaudensAppartement50 m²36 500 €730
29/10/20253 Rue Du Caro 31800 Saint-GaudensAppartement49 m²52 000 €1 061
27/10/20254 Pl Saint Jean 31800 Saint-GaudensAppartement52 m²51 000 €981
16/10/202544 B Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement86 m²55 000 €640
08/09/20252 Rue Des Capins 31800 Saint-GaudensAppartement88 m²38 000 €432
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement36 m²1 143 000 €31 750
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement55 m²1 143 000 €20 782
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement35 m²1 143 000 €32 657
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement26 m²1 143 000 €43 962
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement39 m²1 143 000 €29 308
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement18 m²614 000 €34 111
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²614 000 €15 350
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement41 m²614 000 €14 976
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement44 m²614 000 €13 955