Signal Vente

14 impasse Franck Valverde 31390 Carbonne

Maison · 61 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2631E2420077H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison–61 m²BA8645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Carbonne (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 928 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation132 926 – 156 044 €
Soit2 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Paul Gouiric 31390 CarbonneMaison92 m²120 250 €1 307
16/12/20256 Rue Paul Gouiric 31390 CarbonneMaison156 m²307 900 €1 974
09/09/202522 Rue Paul Gouiric 31390 CarbonneMaison128 m²318 000 €2 484
03/09/202510 Imp Franck Valverde 31390 CarbonneMaison61 m²109 000 €1 787
29/08/20255001 F Che De Las Peyreres 31390 CarbonneMaison106 m²273 215 €2 578
26/03/20255 Av Pierre Marty 31390 CarbonneMaison116 m²273 800 €2 360
31/01/20255 Rue De La Garonne 31390 CarbonneMaison95 m²234 600 €2 469
09/12/20244 Rue Paul Gouiric 31390 CarbonneMaison121 m²330 170 €2 729
07/11/202415 Rte De Lafitte 31390 CarbonneMaison33 m²140 000 €4 242
28/08/202481 Av Aristide Briand 31390 CarbonneMaison84 m²20 000 €238
31/07/202434 Rue Paul Gouiric 31390 CarbonneMaison143 m²310 000 €2 168
14/12/20232 Imp Des Peupliers 31390 CarbonneMaison108 m²338 000 €3 130
09/12/202338 Rue Paul Gouiric 31390 CarbonneMaison87 m²249 000 €2 862