Signal Vente

2c Impasse Simone de Beauvoir 31240 Saint-Jean

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

A énergieA GESn° 2631E2418762S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé564 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 366 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation271 463 – 318 674 €
Soit3 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Imp Simone De Beauvoir 31240 Saint-JeanAppartement42 m²131 200 €3 124
21/11/202510 Rue Nelson Mandela 31240 Saint-JeanMaison147 m²492 000 €3 347
07/11/20255 Rue De Rouquette 31240 Saint-JeanMaison70 m²243 913 €3 484
03/11/202513 Pl Des Pruniers 31240 Saint-JeanMaison93 m²300 000 €3 226
22/10/202516 Rue De Rouquette 31240 Saint-JeanAppartement46 m²150 085 €3 263
03/10/202533 Av De La Peyriere 31240 Saint-JeanAppartement41 m²141 650 €3 455
29/08/20258 Rue Colette 31240 Saint-JeanMaison93 m²374 500 €4 027
31/07/20254 Rue Du 19 Mars 1962 31240 Saint-JeanMaison105 m²320 800 €3 055
15/07/20253 Rue Des Ecoles 31240 Saint-JeanMaison92 m²295 000 €3 207
01/07/202516 Rue De Rouquette 31240 Saint-JeanAppartement46 m²143 800 €3 126
16/06/202514 Pl Des Pins 31240 Saint-JeanMaison93 m²275 300 €2 960
28/05/202548 Che Verdale 31240 Saint-JeanAppartement46 m²144 000 €3 130
14/04/202533 Av De La Peyriere 31240 Saint-JeanAppartement41 m²130 000 €3 171
03/02/202517 Rue De Rouquette 31240 Saint-JeanMaison70 m²228 340 €3 262
23/01/20258 Rue Marguerite Yourcenar 31240 Saint-JeanMaison122 m²368 500 €3 020