8 Rue du Docteur Jean Piquepé 31300 Toulouse
Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)
F énergieC GESn° 2631E2416773F
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | B | 229 | 18 |
| 06/09/2025 | maison | 0 | 15 m² | E | C | 376 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 803 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 B Av De Biarritz 31300 Toulouse | Maison | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Hilaire Chardonnet 31300 Toulouse | Appartement | 75 m² | 242 000 € | 3 227 |
| 17/12/2025 | 286 Rue Des Fontaines 31300 Toulouse | Maison | 80 m² | 322 000 € | 4 025 |
| 16/12/2025 | 259 Rue Des Fontaines 31300 Toulouse | Appartement | 56 m² | 177 605 € | 3 172 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Marie Rose Gineste 31300 Toulouse | Appartement | 82 m² | 375 000 € | 4 573 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Augustin Fresnel 31300 Toulouse | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 02/12/2025 | 1 All Jacqueline De Romilly 31300 Toulouse | Appartement | 50 m² | 176 950 € | 3 539 |
| 27/11/2025 | 11 Rue Hilaire Chardonnet 31300 Toulouse | Appartement | 55 m² | 147 650 € | 2 685 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Thomas Dupuy 31300 Toulouse | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 24/11/2025 | 20 Rue De La Source 31300 Toulouse | Maison | 100 m² | 461 500 € | 4 615 |
| 14/11/2025 | 217 Rue Des Fontaines 31300 Toulouse | Appartement | 76 m² | 281 100 € | 3 699 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Daims 31300 Toulouse | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 12/11/2025 | 9 Rue Luce Boyals 31300 Toulouse | Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 |
| 07/11/2025 | 10 Rue Adolphe Talazac 31300 Toulouse | Appartement | 21 m² | 60 500 € | 2 881 |
| 03/11/2025 | 8 Av Francis De Pressense 31300 Toulouse | Maison | 50 m² | 352 000 € | 7 040 |