Signal Vente

27 Rue de la Gondole 31310 Montesquieu-Volvestre

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2631E2416220Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1983-1988
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Montesquieu-Volvestre (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 282 – 113 026 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20255002 F Rue Des Jardins 31310 Montesquieu-VolvestreMaison103 m²180 000 €1 748
31/07/2025108 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison86 m²135 000 €1 570
29/07/20257 Rue De La Source 31310 Montesquieu-VolvestreMaison88 m²117 650 €1 337
27/06/2025114 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison115 m²56 000 €487
23/05/2025106 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison126 m²120 000 €952
21/05/202510 Av Du Mas D Azil 31310 Montesquieu-VolvestreMaison90 m²40 000 €444
11/02/202555 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison68 m²95 000 €1 397
29/08/202425 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison120 m²274 000 €2 283
05/07/20243 Rue Du Parfait 31310 Montesquieu-VolvestreMaison137 m²366 640 €2 676
05/07/20241 Pl Brindejonc Des Moulinais 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement71 m²366 640 €5 164
05/07/20241 Pl Brindejonc Des Moulinais 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement74 m²366 640 €4 955
18/05/202418 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison134 m²38 000 €284
16/04/202493 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison45 m²137 000 €3 044
10/04/202463 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison130 m²196 100 €1 508
16/01/20249 Av Du Comminges 31310 Montesquieu-VolvestreMaison82 m²88 000 €1 073