Signal Vente

4 Rue des Mûriers 31830 Plaisance-du-Touch

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2631E2412808S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Plaisance-du-Touch (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 880 – 388 425 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 T Rue De Mailhes 31830 Plaisance-du-TouchMaison84 m²278 000 €3 310
28/11/20251 B Rue De Taure 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison141 m²269 050 €1 908
27/11/20257 Imp Des Mures 31830 Plaisance-du-TouchMaison120 m²245 000 €2 042
18/09/202511 Che De Mailhes 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison80 m²184 000 €2 300
16/07/202577 Av Des Italiens 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison97 m²283 950 €2 927
22/05/20257 B Che De Mailhes 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison80 m²232 500 €2 906
13/05/20257 B Che De Mailhes 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison80 m²232 500 €2 906
28/03/202573 Av Des Italiens 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison141 m²100 000 €709
03/03/202531 Rue De La Solidarite 31830 Plaisance-du-TouchMaison68 m²189 183 €2 782
07/01/202552 Rue Du Somport 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison89 m²307 350 €3 453
20/12/20248 Rue De Peyresourde 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison99 m²235 650 €2 380
18/12/202432 Rue Des Saules 31830 Plaisance-du-TouchMaison63 m²245 717 €3 900
02/09/202415 Che De Mailhes 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison95 m²243 500 €2 563
26/06/202413 Rue De Peyresourde 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison88 m²301 500 €3 426
29/05/202430 Rue De Peyresourde 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison74 m²228 900 €3 093