Signal Vente

4 Rue du Béarn 31860 Labarthe-sur-Lèze

Maison · 103 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2631E2411703F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 174 – 305 421 €
Soit2 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259 All Du Petit Bois 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement74 m²141 900 €1 918
04/11/20258 Rue Du Roussillon 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison123 m²282 000 €2 293
04/11/20259 All Du Petit Bois 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement47 m²81 500 €1 734
10/10/20256 B Pl Vincent Auriol 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement94 m²251 832 €2 679
08/10/2025154 Qua Labarthette 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison80 m²140 000 €1 750
02/09/2025730 Av Du Lauragais 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement74 m²110 000 €1 486
27/08/2025154 B Qua Labarthette 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison89 m²260 001 €2 921
16/07/20255 Rue Du Bearn 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison126 m²310 770 €2 466
03/07/202583 Che Des Condoumines 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison109 m²329 800 €3 026
28/04/20255 All Du Petit Bois 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement67 m²169 000 €2 522
31/03/202513 Rue Gerard De Nerval 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison84 m²256 200 €3 050
17/03/2025476 Che De Lagardelle 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison104 m²261 270 €2 512
28/02/20251 Rue Gerard De Nerval 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement88 m²243 000 €2 761
24/02/202513 Rue Du Roussillon 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison108 m²258 000 €2 389
12/02/20255 All Du Petit Bois 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement66 m²141 200 €2 139