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46 Avenue Louis Pasteur 31600 Muret

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

A énergieA GESn° 2631E2406822M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé694 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Muret (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 516 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation203 344 – 238 709 €
Soit2 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Av De Rudelle 31600 MuretAppartement94 m²157 000 €1 670
17/12/202543 Av Du Pic Du Ger 31600 MuretAppartement41 m²120 000 €2 927
06/10/20252 Sq Deodat De Severac 31600 MuretMaison116 m²227 000 €1 957
09/09/202565 Av Louis Pasteur 31600 MuretMaison94 m²281 930 €2 999
30/07/202543 Av Du Pic Du Ger 31600 MuretAppartement61 m²157 000 €2 574
16/07/202511 Rue Du Onze Novembre 31600 MuretMaison100 m²287 000 €2 870
11/07/202587 Av Louis Pasteur 31600 MuretMaison86 m²260 000 €3 023
04/07/202545 Av Du Pic Du Ger 31600 MuretAppartement41 m²110 000 €2 683
04/03/202543 Av Du Pic Du Ger 31600 MuretAppartement57 m²142 990 €2 509
20/01/202543 Av Louis Pasteur 31600 MuretMaison77 m²224 450 €2 915
16/10/202445 Av Du Pic Du Ger 31600 MuretAppartement41 m²110 141 €2 686
07/10/202435 Rue De La Guadeloupe 31600 MuretMaison94 m²224 000 €2 383
26/09/20248 Rue Du Onze Novembre 31600 MuretMaison92 m²260 000 €2 826
13/09/202411 Rue De La Martinique 31600 MuretMaison94 m²62 500 €665
30/08/202445 Av Du Pic Du Ger 31600 MuretAppartement94 m²245 200 €2 609