Signal Vente

5bis Chemin du Casque 31270 Cugnaux

Appartement · étage 1 · 111 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2631E2406802S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface111 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 448 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 212 – 340 683 €
Soit2 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202525 Che Michet 31270 CugnauxAppartement82 m²242 200 €2 954
11/12/202534 Rue Pierre De Fermat 31270 CugnauxMaison98 m²264 000 €2 694
06/08/202514 Q Che De Villenouvelle 31100 ToulouseAppartement67 m²159 000 €2 373
25/07/202531 Che Michet 31270 CugnauxMaison180 m²570 100 €3 167
28/02/202523 Rue Du Docteur Jean Reygasse 31270 CugnauxMaison100 m²295 000 €2 950
12/02/202524 Rue Pierre De Fermat 31270 CugnauxMaison132 m²358 000 €2 712
30/01/202512 Rue Du Docteur Jean Reygasse 31270 CugnauxMaison83 m²229 280 €2 762
29/11/20245 Rue Marcellin Berthelot 31270 CugnauxMaison158 m²387 350 €2 452
29/11/202463 T Che De Villenouvelle 31270 CugnauxMaison83 m²230 000 €2 771
29/08/2024197 Che Du Tucaut 31270 CugnauxMaison117 m²277 430 €2 371
30/07/202429 T Che Michet 31270 CugnauxMaison85 m²265 000 €3 118
25/06/20241 Che Du Casque 31270 CugnauxMaison85 m²258 990 €3 047
10/06/20243 Imp De Villenouvelle 31270 CugnauxMaison110 m²367 905 €3 345
22/05/202428 Rue Du Docteur Jean Reygasse 31270 CugnauxMaison115 m²381 000 €3 313
29/03/202463 B Che De Villenouvelle 31270 CugnauxMaison121 m²447 830 €3 701