Signal Vente

10 Rue Marcel Pagnol 31830 Plaisance-du-Touch

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2631E2401298A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface69 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Plaisance-du-Touch (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 352 – 189 413 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251 Imp Des Anemones 31830 Plaisance-du-TouchMaison116 m²305 000 €2 629
04/10/202520 Rue Bougainvillees 31830 Plaisance-du-TouchAppartement65 m²172 000 €2 646
16/09/202512 All Saint Exupery 31830 Plaisance-du-TouchMaison81 m²277 550 €3 427
27/05/20257 Rue Des Genets 31830 Plaisance-du-TouchAppartement41 m²84 700 €2 066
12/02/20254 Imp Des Anemones 31830 Plaisance-du-TouchMaison90 m²280 000 €3 111
11/02/202526 All Saint Exupery 31830 Plaisance-du-TouchMaison108 m²274 062 €2 538
30/01/202551 Av Montaigne 31830 Plaisance-du-TouchMaison102 m²284 089 €2 785
30/12/20242 Rue Marcel Pagnol 31830 Plaisance-du-TouchAppartement65 m²141 554 €2 178
06/12/20242 Rue Des Lys 31830 Plaisance-du-TouchMaison76 m²248 800 €3 274
08/10/202428 Rue Saint Exupery 31830 Plaisance-du-TouchAppartement65 m²130 000 €2 000
23/09/202412 Rue Des Lys 31830 Plaisance-du-TouchMaison105 m²279 560 €2 662
10/09/202417 Rue Des Camelias 31830 Plaisance-du-TouchMaison104 m²319 100 €3 068
21/08/20248 Imp Du College 31830 Plaisance-du-TouchMaison89 m²311 720 €3 502
05/08/202444 Rue Des Camelias 31830 Plaisance-du-TouchMaison99 m²260 200 €2 628
22/07/2024124 All Montaigne 31830 Plaisance-du-TouchMaison109 m²295 020 €2 707