Signal Vente

17 Rue du Mont Vallier 31170 Tournefeuille

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2631E2399817B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Tournefeuille (214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 325 – 391 295 €
Soit3 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement78 m²177 500 €2 276
14/11/202544 Bd Jean Gay 31170 TournefeuilleMaison101 m²335 000 €3 317
27/08/20255 Rue Sonia Delaunay 31170 TournefeuilleAppartement63 m²174 350 €2 767
26/06/202520 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison69 m²195 000 €2 826
23/06/202512 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement79 m²213 200 €2 699
13/06/202526 Rue Du Mont Vallier 31170 TournefeuilleMaison149 m²505 200 €3 391
26/05/202512 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement63 m²133 000 €2 111
15/05/202512 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison54 m²146 600 €2 715
05/05/20251 Rue Du Pic Du Midi 31170 TournefeuilleMaison96 m²129 600 €1 350
09/04/202510 Rue Du Val Louron 31170 TournefeuilleMaison99 m²299 000 €3 020
07/03/202518 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison69 m²196 300 €2 845
24/02/202512 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement80 m²175 500 €2 194
12/02/202512 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement63 m²184 000 €2 921
08/01/202535 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison82 m²227 500 €2 774
12/12/202412 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement84 m²205 000 €2 440