Signal Vente

4 Chemin de Sarrat 31440 Cierp-Gaud

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2631E2397896E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Cierp-Gaud (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 444 – 127 304 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20253 Imp Spont 31440 Cierp-GaudAppartement44 m²54 000 €1 227
02/12/20253 Imp Spont 31440 Cierp-GaudAppartement105 m²54 000 €514
22/11/20254 Imp Cap De La Vielle 31440 Cierp-GaudMaison41 m²27 814 €678
19/08/20257 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudMaison68 m²35 000 €515
22/07/202542 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudMaison80 m²163 320 €2 042
03/06/20256 Rue De L'eglise 31440 Cierp-GaudMaison50 m²161 000 €3 220
17/04/202532 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudAppartement51 m²38 500 €755
17/04/202532 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudAppartement58 m²38 500 €664
14/03/20252 Che Du Chateau D Aston 31440 Cierp-GaudMaison71 m²126 000 €1 775
10/03/20251 Rue Bellevue 31440 Cierp-GaudMaison90 m²80 000 €889
18/12/202434 Rue Du Plan Dessus 31440 Cierp-GaudMaison82 m²70 000 €854
10/12/202416 Rue Escaliers Du Plan Dessus 31440 Cierp-GaudMaison68 m²34 000 €500
05/12/202431 Rue Bellevue 31440 Cierp-GaudMaison45 m²25 000 €556
23/10/20248 Rue Honore Cave 31440 Cierp-GaudMaison65 m²63 000 €969
26/08/202429 Av De La Gare 31440 Cierp-GaudMaison74 m²80 000 €1 081