Signal Vente

207 Boulevard Leconte de Lisle 31800 Saint-Gaudens

Maison · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

A énergieA GESn° 2631E2393745N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface225 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Saint-Gaudens (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 728 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation332 278 – 390 065 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 Rpe De La Cahusse 31800 Saint-GaudensMaison126 m²140 000 €1 111
25/08/2025102 Rue Du Picon 31800 Saint-GaudensMaison68 m²125 750 €1 849
21/08/202559 Av Francois Mitterrand 31800 Saint-GaudensAppartement53 m²63 000 €1 189
12/08/202562 T Av Francois Mitterrand 31800 Saint-GaudensMaison113 m²182 000 €1 611
02/06/2025245 Bd Leconte De Lisle 31800 Saint-GaudensMaison72 m²121 388 €1 686
30/04/202542 Av Francois Mitterrand 31800 Saint-GaudensAppartement39 m²50 000 €1 282
16/04/202542 Av Francois Mitterrand 31800 Saint-GaudensAppartement38 m²55 000 €1 447
31/01/202541 Av Francois Mitterrand 31800 Saint-GaudensMaison68 m²108 000 €1 588
06/01/202533 Rpe De La Cahusse 31800 Saint-GaudensAppartement37 m²49 000 €1 324
15/11/202442 Av Francois Mitterrand 31800 Saint-GaudensAppartement52 m²33 000 €635
26/08/202442 Av Francois Mitterrand 31800 Saint-GaudensAppartement80 m²75 000 €938
26/08/202433 Rpe De La Cahusse 31800 Saint-GaudensAppartement36 m²45 000 €1 250
05/07/202433 Rpe De La Cahusse 31800 Saint-GaudensAppartement36 m²49 000 €1 361
07/05/2024299 A Bd Leconte De Lisle 31800 Saint-GaudensMaison110 m²145 000 €1 318
30/04/202459 Av Francois Mitterrand 31800 Saint-GaudensAppartement49 m²68 000 €1 388